Kredyt Hipoteczny – aktualne oferty wybrane przez doradców finansowych:









Kredyt hipoteczny- co warto wiedzieć?
Kredyt hipoteczny niewątpliwie należy do podstawowych produktów finansowych, znajdujących się w aktualnych ofertach bankowych. I choć wzbudza zainteresowanie w coraz większym gronie społeczeństwa, to okazuje się, że nie do końca rozumiemy jego specyfikę.
Główny podział oferowanych kredytów jako kryterium przyjmuje przeznaczenie kredytu, czyli cel, na który zostaną wydane pieniądze- na przykład kredyt samochodowy czy mieszkaniowy. Tymczasem jednak kredyt hipoteczny swoją nazwę bierze nie tyle z celu, co ze sposobu, w jaki zostaje on zabezpieczony. A ponieważ zabezpieczeniem tym jest właśnie hipoteka, wielu ludzi mylnie utożsamia kredyt hipoteczny z kredytem na budowę domu czy kredytem mieszkaniowym. Kredyt hipoteczny jest zobowiązaniem długoterminowym, jego spłata może trwać nawet ponad dwadzieścia lat. Jak wspominano we wstępie, kredyt hipoteczny wcale nie jest kredytem mieszkaniowym czy kredytem na budowę domu. Jednak najczęściej właśnie na te cele jest wykorzystywany.
Banki najczęściej decydują się na dwie formy zabezpieczenia kredytu: poręczycielstwo lub zastaw. Przy czym poręczycielstwo dotyczy raczej kredytów o niższych kwotach. W przypadku tak ogromnego zobowiązania, zdecydowanie lepszym rozwiązaniem jest zastaw i tak na dobrą sprawę, tym właśnie jest hipoteka. Bank udziela nam kredytu, a my zobowiązujemy się do regularnej spłaty rat, które obejmują nie tylko kwotę samego kredytu ale również pozostałe koszty kredytu. W przypadku niewywiązania się z umowy, bez względu na przyczyny (trudna sytuacja finansowa, chęć oszukania banku) bank przejmuje na własność nieruchomość, która najczęściej zostaje spieniężona przy pomocy sprzedaży. W sytuacji, kiedy kredyty hipoteczne zaciągane są na kupno lub budowę nieruchomości, hipoteka może obejma właśnie owe nowe nieruchomości. Kiedy zaś kredyt hipoteczny zaciągany jest na cele inne niż budowa lub kupno nieruchomości, hipoteka obejmuje inną nieruchomość- może t być na przykład dom dłużnika.
Kredyt hipoteczny jest bardzo poważnym obciążeniem, dlatego też pod żadnym względem nie należy pochopnie podejmować decyzji o jego zaciągnięciu. Raty, nawet jeśli są rozłożone na szereg lat, są bardzo wysokie, dlatego też trzeba trzeźwym okiem ocenić swoją sytuację finansową- rodzaj umowy o pracę, wynagrodzenie za pracę, możliwość ewentualnej straty dochodów i tak dalej. Ofert jest bardzo dużo- jak wybrać najbardziej optymalną dla siebie? Przede wszystkim trzeba jasno sprecyzować swoje wymagania i swoje możliwości. Przy analizowaniu ofert różnych banków, pomocny okazuje się ranking kredytów hipotecznych. Takowy można znaleźć w sieci, należy jednak zwrócić uwagę, na jego aktualność, ponieważ oferty i propozycje różnych banków zmieniają się bardzo często. Ranking umożliwia porównanie ofert wielu instytucji i wybór tych najkorzystniejszych. Można również skorzystać z pomocy doradcy finansowego, który z pewnością doradzi, która z wielu ofert będzie najbardziej zbliżona do naszych wymogów. Kredyt hipoteczny to ważna decyzja w życiu człowieka.

Leave a Reply

XHTML: You can use these tags: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>